Nu när julhelgerna närmar sig vill vi passa på att önska alla en riktigt God jul & ett Gott Nytt år!

Enklast att komma i kontakt med oss är som vanligt att skicka e-post. Tänk på att det är många röda dagar kring jul och nyår i år så det kan vara svårare än vanligt att komma i kontakt med oss.

Kontoret i Stockholm kommer att vara bemannat fram till och med 20/12. Under mellandagarna och efter nyår kommer kontoret endast att vara bemannat sporadiskt. 

Det går bra att lämna meddelande på vår telefonsvarare eller skicka oss mail. Vi försöker återkomma till er så snart som möjligt men det kan ta längre tid än vanligt att få svar under jul & nyår:

info@nordero.se
08 - 410 09 491

Återigen God jul & Gott nytt år!

Från och med 2020 kommer alla våra bostadshyresgäster i Härnösand att få tillgång till fiber!

Fiberindragningen kommer att ge alla våra hyresgäster möjlighet till digital-TV och Internet via fiber.

Nyheter för det digitala-TV utbudet kommer bland annat att vara Viaplay, Cmore och andra HD tv-kanaler som tidigare inte har varit möjliga att beställa.

Våra hyresgäster kommer att få möjlighet till höghastighets-Internet via fiberanslutning.

Förutom tjänsterna ovan kommer support, felanmälan och beställningar att ske på ett mycket enklare sätt än tidigare.

Leverantör av fibertjänster kommer att vara ServaNet. Tjänster tecknas direkt hos ServaNet. Se mer om utbudet via deras hemsida:
www.servanet.se/tjanster

Innan arbetet startar kommer både vi och ServaNet att avisera om vilket arbete som ska göras och när detta kommer att ske. Vid installation kommer personal från Servanet att behöva komma in i lägenheter för att montera ny utrustning.

Arbetet påbörjas i april 2020 och slutförs löpande. Arbetet i alla fastigheter kommer att vara färdigställt senast i augusti 2020.

Kungsörs Hem har börjat samarbeta med en ny entreprenör för JOUR-utryckningar.
JOUR kommer framöver att skötas av Manthey Service AB.

De har en gedigen erfarenhet av fastighetsförvaltning och JOUR-ärenden. De sköter bland annat detta för det kommunala fastighetsbolaget i Kungsör och känner till området och fastigheterna väl.

Inställningstiden för ärenden som inträffar efter ordinarie arbetstid är 30 minuter.

JOUR: Vardagar efter ordinarie arbetstid, helger och röda dagar.
Telefon: 079-000 19 00

Pröva alltid att ringa vår ordinarie felanmälan, oavsett tid eller dag: 08-410 09 491, innan ni ringer JOUR.

JOUR-nummer skall endast användas vid nödfall, tex. vattenskador, brand eller andra skador som kan innebära akut skada för boende eller fastigheten. Om ärendet inte är akut debiteras eventuella kostnader hyresgästen.

Vi försöker ständigt utveckla våra fastigheter för att öka trivseln för våra hyresgäster. Samtidigt försöker vi optimera våra fastigheter ur ett miljöperspektiv.

Som ett led i detta påbörjar vi nu renoveringsarbeten avseende värmesystemet i Kungsör. Renoveringar på Kaplanen 11 kommer att påbörjas redan nu i höst.

Arbetena kommer att pågå i ca 3-4 veckor och kommer att omfatta:
- Byte av radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter.
- Byte av differenstryckventiler.
- Byte av cirkulationspump.
- Byte av ventiler på KV-/VV-ledningar i källare.
- Genomgång och effektivisering av fjärrvärmesystem.

Under nästkommande år fortsätter vi med motsvarande arbeten på Tessin 7.

Får våra hyresgäster kommer detta innebära en jämnare temperatur i lägenheterna.
För oss som fastighetsägare innebär detta nöjdare hyresgäster och framförallt stora besparingar av uppvärmningskostnader. Detta i sin tur bidrar till minskad klimatpåverkan.

Frågor från boende avseende arbetet tas med vår underentreprenör Aquadus VVS:
016-17 01 85

Nu är vi färdiga med renovering av en lägenhet på Allévägen i Härnösand.
Samtliga ytskit i lägenheten renoverades. Lägenheten har en del sekelskiftesdetaljer som vi valde att spara.

Under hösten och vintern kommer vi fortsätta med invändig renovering av lägenheter i Härnösand.

Nu har vi påbörjat trapphusrenoveringarna i Kungsör.

Ett trapphus på Hamngatan 12 är färdigställt, framöver kommer vi att fortsätta med kvarvarande trapphus på Hamngatan 12 och efter det Drottninggatan 9 A-B.

I trapphusen renoverar vi väggarna för de fall dessa är slitna eller trasiga. Vi målar tak, väggar, socklar, fönster och dörrfoder. Syftet är att skapa en trevligare och säkrare omgivning i våra fastigheter.

Här nedan ser ni ett trapphus innan påbörjade renoveringar och ett efteråt:

Under hösten händer en hel del i våra fastigheter i Kungsör.

Bland annat kommer vi framförallt att fokusera på lägenhetsrenoveringar. Sedan tidigare har vi informerat om vårt fokus kring badrumsrenoveringar. Vid frånträden passar vi ofta på att genomföra större renoveringar i våra lägenheter.

En del trapphus kommer också att renoveras. Vid dessa arbeten kommer vi att informera boenden i trapphusen innan vi sätter igång. Arbetena kommer att pågå dagtid och kommer inte att störa hyresgäster i någon större utsträckning.

Vill du att vi kommer och tittar på din lägenhet kan du göra en felanmälan på vårt formulär så återkommer vi till dig.

Nu är vi klara med takrenoveingen på Ådalsvägen 1. Precis som på Klubbgränd har vi sammarbetat  med Härnösands Plåtslageri. Här nedan finns bild efter arbetet:

Lokalen i bottenplan på Ådalsvägen 1 är också färdigrenoverad. Lokalen är ombyggd och totalrenoverad med nytt innertak, nya golv, renoverade ytskikt mm.

Vi försöker ständigt förenkla och förbättra vårt arbete i vår strävan att bli en så bra hyresvärd som möjligt. Som ett led i detta har vi bytt teknisk leverantör för vår bostadskö och våra register över våra fastighetsobjekt.

Om du önskar behålla din plats i vår bostadskö krävs en ny anmälan då vi har bytt plattform för detta.

Gå in på vår portal: https://nordero.realportal.nu/

Du anmäler dig enkelt via vårt formulär under fliken "Bostadskö". 
Du kan också anmäla intresse för specifika objekt under fliken "Ledigt just nu".

Vår förhoppning är att det ska bli enklare att söka lägenheter eller andra objekt hos oss med snabbare återkoppling.

Nu är balkongerna klara på Frejgatan 3.

Arbetet fortsätter med montering av samma typ av balkonger på Frejgatan 5.
Såhär fint blev det:

Nu är vi färdiga med takrenoveringen på Klubbgränd 6.

Renoveringen utfördes i samarbete med Härnösands plåtslageri.
Taket var i stort behov av en större renovering.

Har nedan finns en bild efter arbetet, det blev en stor skillnad!

Under sommaren kommer vi inte att ha full bemanning på kontoret i Stockholm. Fram till vecka 26 är kontoret bemannat. Därefter kommer det att finnas personal på plats sporadiskt. Enklaste sättet är som vanligt att nå oss på e-post: info@nordero.se. 

Vår fastighetsförvaltning i Härnösand kommer att ha mindre bemanning än vanligt vecka 28 & 29. Under de veckorna kommer vi endast att avhjälpa akuta fel och brister. Resterande arbeten som anmäls påbörjas under vecka 30.

Kontorets öppettider:
Midsommarafton (21/6): Stängt

v. 27 (1/7-7/7): Delvis bemannat
v. 28 (8/7-14/7): Stängt
v. 29 (15/7-21/7): Stängt
v. 30 (22/7-28/7): Stängt
v. 31 (29/7-4/8): Stängt
v. 32 (5/8-11/8): Delvis bemannat

Vi försöker att läsa av vår e-post och lyssna av telefonsvarare så gott vi kan även under semestern. När kontoret är stängt hänvisar vi enbart till vår e-post.

Vi hoppas ni har överseende med att det kan ta längre tid än normalt att få svar under sommaren.

Trevlig sommar!

I sommar kommer vi att utföra en del större arbeten på våra fastigheter i Härnösand:

- På Ådalsvägen 1 & Klubbgränd 6 kommer vi att renovera hela plåttaken på fastigheterna.

Dessa arbeten kommer att utföras dagtid och kommer inte att störa boenden på fastigheterna i någon större utsträckning. Vi informerar boenden innan arbetet sätter igång.

- På Frejgatan 3 & 5 kommer vi att riva befintliga balkonger och installera nya balkonger, motsvarande de balkonger som vi installerade på Norra Ringvägen 25 förra sommaren. 

Under dessa arbeten kommer samtliga balkonger att vara avstängda på båda fastigheterna, byggställning kommer att upföras vid fasad med balkonger. I övrigt kommer inte boenden i fastigheterna att störas i någon större utsträckning. Arbetena kommer att utföras dagtid. Vi informerar boenden innan arbetet sätter igång.

Vi kommer att renovera den kvarvarande fastigheten utvändigt på Ängsvägen 18. Vi återkommer till boenden med mer information innan arbetet sätter igång.

Sedan i våras är vi helt klara med installationen av fiber i samtliga våra fastigheter i Kungsör!

Alla våra hyresgäster som hyr en bostad av oss har nu möjligheter att själva välja vilken hastighet som skall nyttjas för Internet (enda upp till 1 Gbit/s!) samt teckna en mängd olika abonnemang för TV-tjänster via digital-TV.

Arbetet pågår till viss del fortfarande i ett par lokaler. Arbetet beräknas vara helt klart till midsommar.

Har ni frågor eller funderingar om utbudet eller hur det fungerar kan ni kontakta Köpings Kabel-TV så hjälper de till:
https://www.koping.net/kundtjanst

Som en del av vårt utvecklingsarbete kommer vi att lägga stort fokus på renoverings- och standardhöjande åtgärder i vårt fastighetsbestånd i Kungsör under 2019.

Vårt största fokusområde kommer att vara renoveringsarbeten i badrum i våra fastigheter på Drottninggatan, Hamngatan och Villagatan i Kungsör. Även en del kök kommer att renoveras under året. Vill ni att vi ser över ert badrum eller kök? Kontakta oss på mailadressen eller per telefon nedan.

Förutom ovanstående kommer vi självklart att arbeta med andra förvaltningsåtgärder under året. Senast den 1 april kommer till exempel arbetet med fiberindragning i våra lägenheter och lokaler att vara färdigt, något som vi tror kommer öka trivseln ytterligare i våra fastigheter.

För oss är det viktigt med nöjda hyresgäster som trivs i våra fastigheter. Har ni som är hyresgäster hos oss tips, ideér eller frågor till oss tveka inte att höra av er:

info@nordero.se
08 - 410 09 491