Från och med 2019 kommer alla våra hyresgäster i Kungsör att få tillgång till fiber!

Fiberindragningen kommer att ge alla våra hyresgäster möjlighet till digital-TV och Internet via fiber.

Nyheter för det digitala-TV utbudet kommer bland annat att vara Viaplay, Cmore och andra HD tv-kanaler som tidigare inte har varit möjliga via det analoga nätet.

Våra hyresgäster kommer att få möjlighet till 100 Mbit/s Internethastighet.

Förutom ovan tilläggstjänster kommer support, felanmälan och beställningar att ske på ett mycket enklare sätt än tidigare.

Leverantör av fibertjänster kommer att vara Köpings Kabel-TV. Köpings Kabel-TV är ett kommunalägt bolag med lång erfarenhet och god lokalkännedom.

Grundutbud för både digital-/analog-TV kommer att ingå i hyran. Övriga tjänster tecknas direkt hos Köpings Kabel-TV.

Innan arbetet startar kommer både vi och Köpings Kabel-TV att avisera om vilket arbete som ska göras och när detta kommer att ske. Vid installation kommer personal från Köpings Kabel-TV att behöva komma in i lägenheter för att montera ny utrustning.

Arbetet beräknas vara klart senast den 1 april 2019.

Det analoga nätet kommer att finnas kvar i fastigheterna även efter installationen av fiber.

Vi har tillsammans med Hyresgästföreningen avtalat fram en hyresjustering om 90 kr per lägenhet och månad från det att tjänsterna är tillgängliga.

Vill du slippa hålla koll på OCR-nummer och betalningsdagar? Nu har alla våra hyresgäster möjlighet att betala sina hyror via autogiro!

Autogiro är ett bekvämt sätt att betala hyran utan att behöva bevaka förfallodagar och köa på banken. Du kan lita på att din hyra alltid betalas i tid – även när du är bortrest.
Autogiro kan användas av dig som har pengar på bankbokslöst konto t ex banklön, personkonto eller PlusGiro. Autogiro är en service som inte kostar dig något extra. Det enda villkoret är att du måste se till att det finns pengar på ditt konto när betalningen ska göras.

Vill du förenkla din betalning av hyran med Autogiro? Kontakta oss så hjälper vi till: 08-410 09 491 eller info@nordero.se.

I Kungsör fortsätter vi utveckla våra fastigheter:

På Villagatan pågår renovering av ett badrum i lägenhet 1203.
I lägenhet 1103 renoverar vi taket i hallen och köket.
I lägenhet 1101 pågår några åtgärder i badrummet.
Arbetena beräknas vara klara under november.

På Hamngatan 12 kommer vi att färdigställa en renovering av takfoten och vinden. Det arbetet beräknas vara färdigställt i slutet av november.

På Drottninggatan 26 arbetar vi med åtgärder avseende ventilationen. Det beräknas vara färdigställd under november/december.

Tillsammans med bland annat kommunen diskuterar vi även andra utvecklingsarbeten i våra fastigheter i Kungsör. Vi återkommer med mer information kring det senare.

I takt med att vintern närmar sig har vi börjat fokuser mer och mer på invändiga arbeten i våra fastigheter i Härnösand.

Under november har vi totalrenoverat en 3a på Norra Ringvägen 27 och en 1a på Frejgatan 3.

På Fiskekroken 14 har vi renoverat ett badrum. Arbete med totalernovering av ett kök pågår och beräknas vara klart mitten av november.

Vi har även påbörjat 2 stycken badrumsrenoveringar på Frejgatan 5. Badrummen beräknas vara färdigställda i början av december.

Källarförråden på Säbråvägen 29 håller också på att färdigställas efter en totalrenovering. Arbetet där beräknas vara helt färdigställt i mitten av november.

Nu är vi klara med årets fasadrenoveringar i Härnösand. Sista fastigheten att bli färdigställd blev Ångbåten 7 på Varvsallén 1. Arbetet där blev färdigställt under vecka 42.

Nu fortsätter vi med våra arbeten invändigt i fastigheterna och lägenheterna i vårt bestånd.

Tidigare i höst färdigställde vi fasaden på vår fastighet Lövkojan 12, Allévägen 2. Mer om det kan ni läsa här.

Såhär ser fasaden ut på Varvsallén efter våra arbeten:

Den 20 oktober håller Kungsörs kommun en invigning av det nya torget utanför Coop samt de nya anläggningsarbetena på Drottninggatan i Kungsör.

Tanken var tidigare att invigningen skulle ske redan i september men arbetet har blivit något försenat.

Arbetet har pågått sedan tidigit i somras och hela området kommer att få ett rejält uppsving visuellt. Förhoppningen är också att det ska förenkla för de handlare som är verksamma i våra fastigheter på Drottninggatan och Villagatan. Vi uppmanar samtliga handlare att medverka på invigningen och hålla verksamheterna öppna den 20 oktober.

Håll utkik på kommunens hemsida (www.kungsör.se) för mer information.

Nu är vi färdiga med renoveringen av fasaden på Allévägen 2.

Bostadshuset har fått ny fasad på ena kortsidan. Vi har renoverat sockeln, fönster och målat om garageporten. 

Garaget på gården har fått renoverad fasad och ny entrédörr.

Under tiden har vi även renoverat en av bostadslägenheterna i fastigheten.

Så här fint blev det:

Som en del i vår utveckling och expansion har vi valt att byta logotype för Härnösands Hem. Den nya logotypen är en siluett av en av Sveriges kungar, nämligen Johan III.

Johan III grundade Härnösand redan 1585. Det var då länets första stad.

Det var även Johan III som beslutade hur stadens sigill skulle se ut: "The skole hafue en suart bäffuer medh en giedda i munnen". Än idag har Härnösands kommun en svart bäver med en gädda i munnen som kommunvapen.

Vår tidigare logotype kommer vi att fortsätta använda tillsvidare i förvaltningssammanhang lokalt i Härnösand.

Även våra andra fastighetsbolag kommer att ha logotyper med historiskt viktiga personer för området. Kungsörs Hems logotype är till exempel en siluett av Gustav Vasa, som grundade samhället.

Nu arbetar vi för fullt för att färdigställa fasaderna på Allévägen 2 och Varvsallén 1.

På Allévägen har vi renoverat sockeln, entrétrappan, fönster, garage mm. Ena fasaden putsas om just nu. Arbetet på Allévägen 2 beräknas vara klart under september.

På Varvsallén har vi renoverat sockeln. Där reser vi nu en ställning för att renovera hela fasaden, inklusive fönster, garage, balkong, takfoten mm. Arbetet på Varvsallén 1 beräknas vara klart under oktober.

Arbetet med sockeln på Ådalsvägen 1 är färdigställt.

Förutom ovanstående har vi gjort en hel del arbeten invändigt i våra fastigheter under sommaren. Vi har bland annat renoverat lägenheter, ordnat med nya postanordningar med mera.

Nu arbetar kommunen i Kungsör med att göra i ordning Drottninggatan mellan Kungsgatan och Tessingatan samt Coop-torget vid våra fastigheter. Hyresgäster som hyr lokaler här kommer bland annat ha möjlighet till uteserveringar med mera:

Drottninggatan:
Drottninggatans utformning kommer att anpassas för både gång- och cykeltrafikanter samt bilister. Det kommer att bli gångytor på bägge sidorna av vägen samt en dubbelriktad cykelbana.

Det kommer att finnas bänkar, belysta träd, gatubelysning och möjlighet till uteserveringar. Vägytan för bilar minskas men det kommer fortfarande att vara dubbelriktad trafik.

Det blir parkeringsplatser på den ena sidan av vägen och hastigheten kommer att sänkas till 30 km/h.

Coop torget:
Även det så kallade Coop-torget vid Tessingatan byggs om för att uppnå ett attraktivare centrum. Här är tanken att ytan ska bli en inbjudande mötesplats genom att rama in torget med träd, bänkar, belysning och sittytor.

På torget byggs en upphöjd "pergola" med bänkar, den kommer att ramas in med sittytor som kan nyttjas som "glasshylla". Det blir cykelparkering, cykelpump och plats för ett framtida landmärke.

Planerad invigning är i oktober i år.

Nu har vi även lägenheter och lokaler i Kungsör. Kungsörs Hem hyr ut ca 80 lägenheter (1or till 3or) samt ett 30-tal lokaler. Fastigheterna ligger mycket centralt i Kungsör.

Vi strävar alltid efter att ha nöjda hyresgäster som trivs med sitt boende. Hyr du lägenhet eller lokaler av oss och har idéer om ditt boende eller din lokal? Hör gärna av dig till oss: info@nordero.se

Är du intresserad av våra lägenheter i Kungsör lägger vi ut lediga och kommande lägenheter under fliken "Lediga objekt".

Under sommaren 2018 kommer vi att utföra arbeten på 2 av våra fastigheter i Härnösand. På våra fastigheter på Varvsallén 1 och Allévägen 2 kommer vi att utföra förbättringsåtgärder avseende fasaderna. På Ådalsvägen 1 kommer vi att renovera och måla sockeln på fastigheten.

Arbetet kommer inte påverka er som hyr lägenheter eller lokaler i fastigheterna. Vi återkommer med planerat start och slutdatum efterhand. Har ni frågor eller funderingar kring arbetena kan ni kontakta oss på mail eller telefon.

Vi vill också passa på att önska alla våra hyresgäster en trevlig sommar!

Under sommaren kommer vi inte att ha full bemanning på kontoret i Stockholm. Fram till vecka 25 är kontoret bemannat. Därefter kommer det att finnas personal på plats sporadiskt. Enklaste sättet är som vanligt att nå oss på e-post: info@nordero.se. 

Vår fastighetsförvaltning i Härnösand kommer att arbeta som vanligt i sommar. Felanmälan och liknande arbeten kommer att fortgå precis som annars.

Kontorets öppettider:
Midsommarafton (22/6): Stängt

v. 26 (25/6-1/7): Delvis bemannat
v. 27 (2/7-8/7): Stängt
v. 28 (9/7-15/7): Stängt
v. 29 (16/7-22/7): Stängt
v. 30 (23/7-29/7): Stängt
v. 31 (30/7-5/8): Delvis bemannat
v. 32 (6/8-12/8): Delvis bemannat

Vi försöker att läsa av vår e-post och lyssna av telefonsvarare så gott vi kan även under semestern. När kontoret är stängt hänvisar vi enbart till vår e-post.

Vi hoppas ni har överseende med att det kan ta längre tid än normalt att få svar under sommaren.

Trevlig sommar!

Information om GDPR till våra kunder:

Den 25 maj börjar GDPR (General Data Protection Regulation) gälla i hela EU avseende kraven på hur personuppgifter ska hanteras. GDPR ersätter tidigare PUL (Personuppgiftslagen).

Vi hanterar dina personuppgifter i enlighet med de nya kraven i GDPR och ansvarar för att dina personuppgifter skyddas mot otillbörlig användning.

Mer om den nya lagstiftningen kan du läsa mer om på Datainspektionens hemsida:
https://www.datainspektionen.se/vagledningar/gdpr-pa-fem-minuter/
 
Nordero Capital Management AB är personuppgiftsbiträde och den rättsliga grunden för oss att samla in personuppgifter är att fullfölja vårt avtal med alla våra kunder.

Alla våra bolag i koncernen följer de nya reglerna för personuppgifter. Vi förvarar och hanterar inte några känsliga personuppgifter.

Vi använder vissa personuppgifter för att fullfölja våra åtaganden och avtal med våra kunder. Dessa uppgifter är skyddade på ett sätt som är godkänt enligt lagstiftningen.
 
Har du frågor om vår hantering av dina uppgifter är du välkommen att kontakta oss på info@nordero.se

Som vi meddelat våra hyresgäster tidigare är det väldigt viktigt att ha en egen hemförsäkring.

Vi har efter samtal med våra hyresgäster märkt att alla inte känner till hur viktigt det är att hålla sina tillhörigheter och till viss del lägenheten försäkrad.
 
Vi har en fastighetsförsäkring som täcker det mesta vid en skada i fastigheten. Däremot täcker inte en fastighetsförsäkring era privata tillhörigheter som ni har i lägenheten. Dessutom täcker inte en fastighetsförsäkring vissa skador som t.ex. ytskikt mm.
 
Detta innebär att det i vissa fall kan bli extremt dyrt vid specifika skador för er som hyresgäster, utan en egen hemförsäkring.

Vi har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. De erbjuder våra hyresgäster förmånliga priser (Guldkund).

Kontakta Länsförsäkringar Västernorrland för att få reda på mer: 0611-36 53 00

Efter de minst sagt snörika vintermånaderna i Härnösand har vi fattat beslut att uppgradera vår maskinpark.

Vi har köpt en ny kraftfullare traktor (Volvo L30B PRO) för att säkerställa kvalitén i framförallt snöröjningsarbetet. I och med detta kommer vi klara av vårt maskinella snöröjningsarbete framöver, till och med i det extrema oväder som vi fick uppleva i början av februari.

Traktorn kommer även att användas i andra arbeten även under sommarhalvåret som tex. trädgårdsarbeten, grusupptagning mm.

Det nya året har inletts med väldigt stora mängder snö i Härnösand. Detta har inneburit stora problem för lokaltrafik, kommunala verksamheter mm. Kommunen rekommederar personer att stanna hemma och inte ge sig ut på vägarna om det finns möjlighet till det.

Enligt SMHI skall snön avta från och med idag (fredag 2/2) och det skall bli lugnare väder framöver.

För oss innebär detta att vi fått fokusera på just maskinell och manuell snöröjningsarbete. Vi har tillräckligt med personal för att hantera även denna typ av extremt onormala omständigheter, men det kan innebära lite längre ställtider med att få hjälp vid andra mindre akuta felanmälningar. Vi hoppas ni har förståelse för detta.

Har ni frågor eller funderingar kring vårt fortlöpande arbete kan ni kontakta oss via e-post: info@nordero.se eller telefon: 08-410 09 491

För våra hyresgäster som bor i fastigheter med Bredbandsbolaget som operatör kommer här lite information:

Telenor Sverige AB som äger Bredbandsbolaget kommer att ta över åtaganden för tjänsterna. Telenor kommer då bli ny avtalspart och ansvara för alla tjänster som Bredbandsbolaget tidigare har haft.

Detta är ingenting som kommer påverka dig som hyr lägenhet av oss.

Om du har haft tjänsterna via Bredbandsbolaget tidigare kommer dessa fortsätta fungera precis som tidigare men med Telenor som operatör.

Nu har vår egen fastighetsförvaltning i Härnösand utfört över 2 000 stycken arbeten och felanmälningar!

Vi har hunnit med både stort och smått, allt från vanliga felanmälningar och ronderingar till större arbeten som montering av nya balkonger och målning av hela fastigheter. Allt detta arbete har vi gjort under det senaste året! Vår uppfattning är också att felanmälningar blir avhjälpta betydligt snabbare än tidigare.

Vi hoppas du som hyresgäster också är nöjda med vår fastighetsförvaltning.
Har ni synpunkter, tips eller idéer som rör vår fastighetsförvaltning får ni gärna skicka mail till oss med dessa. Skicka informationen till: info@nordero.se

Närmaste större arbeten nu i vintern är invändig målning och renovering i våra lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen.

Skulle du vilja att vi tittar på din lägenhet eller lokal för målningsarbeten?
Kontakta oss så tittar vi på vad vi kan göra.

Nu håller vi på för fullt att renovera och måla invändigt i vår fastighet på Varvsallén 1.
Vi renoverar lokaler och målar i lokaler och gemensamma utrymmen.

Fram mot våren/sommaren planerar vi även att renovera och måla om husfasaden.

Här är lite efter och före bilder ifrån trapphuset och källargången som vi har målat ljust och fräscht: